新築住宅を建てたい方が新コロナ影響下でもできること2

４月４日のコラムにて

1.土地選び

2.工務店・ハウスメーカー選び

について書かせていただきました。

土地選びに関しては、わが社の施工エリアである豊田市、岡崎市、安城市について、つまり少し土地に余裕がある地域についてでした。

さて、工務店やハウスメーカー、設計士さん(前回抜けていました）選びに関しては資料請求や、現在ではサイトやインスタグラムなどのSNSにより特徴や強み、弱みを見極めることが大事ですとお伝えしました。ではその特徴はなんなのか？それがご自身の建てたい家に不可欠なのか、譲れないことなのか。少し掘り下げて考えてみましょう。

こだわりがあまりないという方もいらっしゃいますが、こだわる箇所は人それぞれです。

・外観のカッコよさ

・室内のイメージ

・断熱のやり方・考え（等級）

・自然素材（漆喰や無垢フロアー）の使用

・換気システム

・生活導線の良さ

・キッチンのオーダーメイド

・外構と住宅のバランス

・お値打ちな価格

などなど、挙げるとキリがありません。

会社の特徴としてよくあるのは建物を建てる工法ですね。その他に断熱工法や断熱材、断熱性や耐震工法など。最近多いのが換気システムなどがあります。その他にも色々な特徴があると思います。また、私達のように小さな工務店ではお客様のご意見を聞き、できるだけご希望を叶えれるように検討します。しかし独自の方法や工法ではできない場合が多いです。

規格住宅や建売住宅の場合ではその建物自体を説明すればいいので営業側も容易です。しかしお客様の『ここがこだわり』とない場合は、工務店やハウスメーカー、設計士さんのお勧めする住宅でほぼ決まってしまいます。ですので、お施主様も勉強は必要かと思います。営業の方に説明を聞いて、メリットだけではなくきちんとデメリットまで説明してもらいましょう。

家を出れないこの時期に色々なサイトをご覧になることもいいことだと思います。現在では解説を動画にてアップしている会社が増えています。鵜呑みにするのではなく、検討する材料にしてもらえればと思います。色々見ていく中で自分や家族が大事にしていること、こだわりが見えてくると思います。

もちろん予算との兼ね合いもありますが、色々と迷ってしまった場合はご相談ください。一緒に整理しながら、大事なことやこだわりを絞っていきましょう。